Inversión de $30 millones: INTERVENCIÓN URBANA PARA DESAMPARADOS

·         Desarrollo urbano con acceso a la Ciudad.

·         Oferta inmobiliaria diseñada en condominio y lotes individuales.

·         Posibilidades a la población de ingresos medios para  adquirir  una solución habitacional.

 

La Fundación Promotora de Vivienda (FUPROVI), tiene la oportunidad de mostrar una  nueva forma de desarrollo habitacional en Desamparados. Desde su creación, hace 30 años, esta organización ha intervenido en este cantón, ofreciendo soluciones a las necesidades habitacionales de la población. 

Cifras

De acuerdo con el análisis de la Unidad de Investigación (UNIN) de los datos del Censo 2011 (INEC), en el periodo intercensal 2000-2011, la población del cantón Desamparados creció en 14,933 habitantes, lo que representa un aumento del 7.72%. Por otro lado, los hogares presentaron un crecimiento de 10,205, representando un incremento del 21.06%, lo que equivale a casi tres veces el porcentaje de aumento de población.

Para el mismo periodo intercensal, el déficit habitacional cuantitativo (cantidad de hogares menos cantidad de viviendas ocupadas), aumento en 293 unidades (un 29.10%), lo que indica que creció casi una tercera parte con respecto a lo que se tenía en el año 2000.  De ahí la importancia de desarrollar proyectos habitacionales en este cantón.

Hoy presentamos el Proyecto de Intervención Urbana en las zonas de Los Guido y Patarrá, específicamente, que impactará el desarrollo del cantón y sus alrededores.  Para ello, contamos con el apoyo del Gobierno local, del Ministerio de la Vivienda, del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda (SFNV) y de la banca nacional en general.

Esta intervención tiene como objetivos, según explicó Minor Rodríguez, Gerente General de FUPROVI, construir un desarrollo urbano con altísimos estándares de calidad en acceso vial, servicios, áreas públicas, recreación y soluciones habitacionales. Se trata de una oferta inmobiliaria diseñada en condominios de altura, aplicando las nuevas tendencias arquitectónicas y uso correcto del espacio. Se suma a ella, la oferta de lotes en urbanización.

Se ofrecerá un concepto urbano integrador en armonía con la naturaleza, en el cual se maximiza el uso del suelo, para dar vida a una moderna solución habitacional, dirigida especialmente a la población de ingresos medios, con precios competitivos en el mercado. 

La inversión prevista para dinamizar y promover esta zona  con gran potencial urbano habitacional y comercial ronda los $30 millones, para 600 soluciones.  Las Anas, Torres de La Montaña, Entre Hojas y Kipami son los proyectos  que se desarrollarán, según se detalla:

Desarrollo

Concepto del desarrollo

Cant. de Soluciones

Inversión en millones de colones ¢

Equivalente en millones de Dólares $

Fechas previstas de Inicio

Las Anas

38 condominios de entre 2 y 8 soluciones

198

4,564

8.09

ene-17

Torres de la Montaña

5 módulos de 4 pisos con 32 soluciones

160

5,220

9.26

jul-17

Entre Hojas

Lotes individuales en urbanización

62

1,080

1.91

jul-18

Kipami

10 módulos de 3 pisos con 18 soluciones

180

6,480

11.49

dic-18

Total

 

600

17,344

30.75

 


Esta oferta inmobiliaria está dirigida a personas con ingresos familiares que van desde los ¢415 mil, aproximadamente, para compra de lote urbanizado y desde ¢695 mil para la compra de una solución habitacional, según se muestra continuación:

Desarrollo

Concepto

Precios por solución desde...

Cuotas mensuales aproximadas *

Perfil de ingresos brutos *

Las Anas

Soluciones de dos plantas en condominio

20,190,000

Vendido al SFNV, en proceso constructivo

Entre Hojas

Lotes en urbanización

15,000,000

145,000

415,000

Torres de la Montaña

Soluciones en torre

29,000,000

280,000

695,000

Kipami

Soluciones  en torre

36,000,000

345,000

860,000

*  Sujeto a condiciones de las entidades financieras y al análisis de capacidad de pago

 

 

FUPROVI ofrece al mercado, estas y otras soluciones, a través del Programa Acceso Inmobiliaria.

 

 

 

Anabelle Prado

Imagen y Comunicación FUPROVI

8846-9551/2247-0093

 

Otros programas complementarios:

2013 © FUPROVI   |   Teléfono: (506) 2247-0000   |   Fax: (506) 2236-5178   |   E-mail: fuprovi@fuprovi.org  |   Correo Interno: Webmail

baum